קניית דירה למגורים או שכירות: מה האפשרות הטובה ביותר?

מתווך נדל''ן

החלטה בין קניית דירה למגורים לבין שכירות היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר שאנחנו מתמודדים איתן במהלך חיינו. כל אחת מהאפשרויות מציעה יתרונות וחסרונות, והבחירה הנכונה תלויה במגבלות הכלכליות, הצרכים והעדפות האישיות שלך. במאמר זה, נבחן את היתרונות והחסרונות של כל אפשרות.   יתרונות קניית דירה למגורים קניית דירה למגורים היא השקעה גדולה שמצריכה מחויבות […]

פטור ממס שבח מקרקעין במכירת דירה יחידה בישראל

מתווך נדל''ן

שיפור דיור, דהיינו מכירת הבית הנוכחי וקניית דירה אחרת, הינו אחד האירועים המרכזיים בחיים של רבים מאיתנו, בישראל המדינה מסייעת למשפרי דיור המחזיקים דירה אחת ויחידה בבעלותם באמצעות פטור ממס שבח, המאמר הבא מסביר מהם התנאים המנויים בחוק בהם ניתן ליהנות מפטור מתשלום מס שבח.   מס שבח קודם כל נבין מהו מס שבח מקרקעין, […]

המדריך האולטימטיבי לבחירת מתווך במקרקעין המתאים לך

מתווך נדל''ן

בחירת מתווך במקרקעין יכולה להיות משימה לא פשוטה! ראיון עם מתווכים פוטנציאליים היא אחת הדרכים הטובות ביותר לוודא שאתה מקבל בעל מקצוע שעונה על הצרכים הייחודיים שלך. ישנן כמה שאלות מפתח שחייבים לשאול כל מתווך פוטנציאלי לפני קבלת ההחלטה על זהות המתווך שילווה את העסקה הכלכלית הגבוהה ביותר שתעשו ככל הנראה, מאמר זה יספק עצות […]

כל השלבים לקניית נכס בצורה נכונה בישראל

קניית בית היא חוויה מלאה רגשות, אך גם של חשיבה שקולה ותכנון מדויק. למרות שהתהליך מורכב, הנה מדריך מקיף המתאר את השלבים בקניית בית בישראל:   9 השלבים לקניית נכס: שלב 1: השלב הראשון הוא התכנון הכלכלי. עוד לפני שיוצאים למהלך של רכישה או שיפור דיור חשוב מאוד להבין את היכולות הכלכלית שלכם ואת ההשפעה […]

כיצד להעריך את הנכס שלך ולקבוע את שווי שוק האמיתי שלו?

אם אתם מתכננים למכור את הנכס שלכם, סביר להניח שזה הזמן להחזיק מעמד ולחשוב מחדש על כל האסטרטגיה. אמנם נכון ששוק הנדל"ן יכול להיות תחרותי מאוד, אבל אתם לא צריכים להמעיט בערך הנכס שלכם רק כדי לבצע מכירה מהירה. אז איך תוכלו להבטיח שהנכס שלכם מתומחר נכון? על ידי קביעת שווי השוק האמיתי שלו. במאמר […]

הערכת שווי שוק הנכס

שתי השאלות המרכזיות שעולות כשיוצאים לתהליך מכירת הנכס הם: * מהו השווי הראלי של הנכס? * מהו המחיר המקסימלי שניתן לקבל עבורו? ושלא תתבלבלו מדובר בשתי שאלות שונות לגמרי! ישנם שני גורמים מרכזיים שיכולים לספק לכם תשובה בנושא, שמאי מקרקעין ו/או מתווך נדל"ן מקצועי, לרוב שמאי המקרקעין יתרכז בהערכת שווי הנכס הראלי תוך שהוא מסתמך […]